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¡Conseguido! Málaga tendrá un protocolo para actuar contra el acoso inmobiliario

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La propuesta se tomó ayer en la comisión de Urbanismo, donde se aprobó por unanimidad todos los puntos de nuestra moción, en la que se denunciaba que 40 familias de la barriada de El Perchel están siendo objeto de acoso inmobiliario por parte de los dueños de los edificios. y se proponen diferentes medidas para combatir esta lacra.

Aquí tienes el texto completo de la iniciativa

MOCIÓN

que presenta Eduardo Zorrilla Díaz, relativa al acoso inmobiliario a 40 familias en el barrio de El Perchel en Málaga.

Hemos atendido en las oficinas de nuestro grupo a una representación de las cuarenta familias con contratos de arrendamiento antiguos de viviendas y locales comerciales que están sufriendo acoso inmobiliario en el barrio de El Perchel.

Este nuevo caso de acoso inmobiliario afecta a los bloques blancos del Perchel y se corresponden con los veinte portales; situados en seis calles; la calle Montalbán, Callejones del Perchel, Malpica, Huerto de la madera, Arco y Angosta del Carmen.

Los propietarios de estos inmuebles han abandonado desde hace tiempo por completo en mantenimiento y conservación de los edificios provocando activamente su deterioro, obligando de esta forma a que los vecinos y vecinas se marchen ante esta situación insoportable e intentando provocar la ruina de los bloques y que así se pueda expulsar a sus inquilinos. La especulación urbanística está detrás de este tipo de maniobras para no renovar los contratos, ya sea para vender la propiedad o hacer apartamentos turísticos. Los propietarios han dejado a su suerte los edificios.

Las casas por dentro están mantenidas en perfecto estado por sus inquilinos, pero la falta de mantenimiento y conservación de los edificios provoca que se acumule en el exterior y zonas comunes la suciedad, que huela mal, existen pintadas, escombros y basuras amontonados por todos sitios.

Subir por las escaleras y los patios interiores da, simplemente, miedo. Existen plagas de insectos y presencia de ratas. No han limpiado desde hace mucho tiempo las malolientes zonas comunes ni se han arreglado desperfectos.

Tampoco se arreglan los aljibes y hay problemas de fontanería. Las casa que se van quedando vacías están siendo tapiadas y se da la circunstancia de que en los terceros pisos que han sido tapiados es en donde esta las llaves de paso de los aljibes. Algunas de las casas que han quedado vacías han sido ocupadas irregularmente por personas, lo que desgraciadamente está contribuyendo a reforzar el abandono de los edificios y deteriorando asimismo la convivencia.

El acoso inmobiliario por la acción de los ‘espantaviejas’ es un fenómeno que se hizo famoso en pleno auge de la burbuja inmobiliaria por los números casos que se producían para expulsar a inquilinos de renta antigua.

Este fenómeno siempre existido pero ahora podría estar teniendo un repunte actualmente en Málaga capital como consecuencia de la burbuja de los apartamentos turísticos y el incremento de los precios de los alquileres en las zonas próximas a los centros históricos y zonas comerciales de las ciudades.

El Ayuntamiento de Málaga tiene competencias e instrumentos para combatir estos casos de acoso inmobiliario, como, por ejemplo, las competencias de inspección y la capacidad de exigir el cumplimiento del deber de mantenimiento y conservación a los propietarios por parte de la Gerencia Municipal de Urbanismo (GMU).

Además pensamos que se debe hacer un seguimiento continuo, establecer un procedimiento a seguir, y desarrollar un protocolo para detectar estos casos y poner en marcha medidas efectivas para atajarlos. En especial, hay que ser escrupulosos en casos en los que se detecte que lo que se pretende es provocar la ruina de los edificios, ya que este proceso deterioro puede durar años pero una vez que es irreversible se suele tramitar con rapidez la declaración de ruina en edificios.

Asimismo, el Ayuntamiento de Málaga también  tiene competencias en materia de salubridad pública, limpieza, higiene y control de plagas y creemos que debe actuar ante posibles situaciones de deterioro de la situación higiénico sanitaria en edificios.

En particular estas cuarenta familias están preocupadas por la presencia de basuras y suciedad, así como por la existencia de ratas, ya que en estos pisos existen niños que no tienen por qué estar sufriendo esta situación, y que además por estos motivos están expuestos a bacterias que pueden provocar enfermedades, etc.

Por todo ello, proponemos la adopción de los siguientes

A C U E R D O S

1º.- Instar al Ayuntamiento a que intervenga en el marco de sus competencias para combatir este caso de acoso inmobiliario, utilizando los instrumentos de los que dispone, inspeccionando los mencionados inmuebles y exigiendo el cumplimiento del deber de mantenimiento y conservación a los propietarios.

2º.- Instar al equipo de gobierno a que adopte de inmediato las medidas más urgentes, de retirada de los escombros, de limpieza y salubridad, de desinsectación y desratización ante el posible deterioro de la situación higiénico sanitaria.

3º.- Instar al equipo de gobierno a establecer un procedimiento a seguir y a desarrollar un protocolo para detectar estos casos de acoso inmobiliario  y poner en marcha medidas efectivas para atajarlos.

4º.- En especial, hay que ser escrupulosos en los casos en los que se detecte que lo que se pretende es provocar la ruina de los edificios, ya que este proceso deterioro puede durar años pero una vez que es irreversible se suele tramitar con rapidez la declaración de ruina en edificios.

Eduardo Zorrilla Díaz

Portavoz del Grupo Municipal de Málaga para la Gente

Málaga, a 12 de junio de 2017

 

Dar transparencia a la reforma del Hotel Miramar

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HOTEL MIRAMAR

Hoy hemos llevado a la comisión de transparencia del Ayuntamiento de Málaga las obras del Hotel Miramar, edificio que forma parte del Catálogo del Patrimonio Histórico Andaluz.

Estas obras han estado desde su inicio vinculadas a diferentes denuncias sobre irregularidades entre las que destaca la construcción de una nueva estructura en la cubierta del edificio, un edificio cuya singularidad obliga a mantener la estructura original.

No ha ayudado a aclarar estas irregularidades el oscurantismo con el que ha tratado el asunto el que el equipo de gobierno del PP en el Ayuntamiento de Málaga. Desde Málaga para la Gente hemos llevado durante los últimos meses diferentes iniciativas de cara a conocer los detalles de las inspecciones realizadas. A pesar de ellos seguimos sin recibir ninguno de los documentos a los que, como concejales de este Ayuntamiento, tenemos derechos a consultar.

Esta situación nos ha llevado a llevar el tema a la comisión de transparencia para que lo analice.  Puedes leer el texto completo de la iniciativa en el enlace

INiCIATIVA: Transparencia al HOTEL MIRAMAR

En defensa de una sanidad pública de calidad y sin recortes.

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Meme sanidad

Hoy llevamos al Pleno del Ayuntamiento de Málaga las reivindicaciones del los trabajadores y trabajadoras de la sanidad pública:

MOCIÓN

Que presentan el portavoz del Grupo Municipal de Málaga para la Gente, Eduardo Zorrilla Díaz, y la portavoz adjunta, Remedios Ramos Sánchez, a la consideración del Excmo. Ayuntamiento Pleno, relativa al cumplimiento de los compromisos adquiridos para poner en marcha el denominado Plan Costa y en defensa de una sanidad pública de calidad y sin recortes. Leer el resto de esta entrada »

Por la llegada del metro al Hospital Civil

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Meme metro

MOCIÓN

Que presentan el portavoz del Grupo Municipal de Málaga para la Gente, Eduardo Zorrilla Díaz, y la portavoz adjunta, Remedios Ramos Sánchez, a la consideración del Excmo. Ayuntamiento Pleno, relativa al posible bloqueo de las obras de construcción del Metro hasta el Hospital Civil.

La consumación de la amenaza del alcalde de bloquear la ejecución de las obras de construcción del Metro hasta el Hospital Civil, en contra del acuerdo firmado por él mismo con la Junta de Andalucía, supondría una reclamación súper millonaria por parte de las constructoras que tienen la concesión y un gravísimo quebranto para las arcas municipales, y el bolsillo de los malagueños y malagueñas.   Leer el resto de esta entrada »

En defensa de las reivindicaciones de los Bomberos

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MEMES bomberos

Este pleno nos unimos a Málaga Ahora y al Concejal Juanjo Espinosa para llevar al Pleno las reivindicaciones de los bomberos.

En defensa de la moción intervino Andrés Millán, del Sindicato Andaluz de Bomberos:

Este es el texto completo de la moción:

MOCIÓN CONJUNTA URGENTE

         Que presentan los grupos municipales Málaga Ahora, Málaga para la Gente, y el Concejal No Adscrito, a la consideración del Excmo. Pleno del Ayuntamiento de Málaga, en relación a la plantilla de Bomberos.

Hasta la fecha se han producido varias sentencias en relación a las últimas oposiciones al cuerpo de Bomberos de Málaga realizadas por el Ayuntamiento, las dos últimas del juzgado Contencioso Administrativo número 7 de la capital, en las que se falla que hay que repetir el tercer ejercicio de las oposiciones a bomberos convocadas por el Ayuntamiento de Málaga en 2014 para cubrir 37 plazas. Leer el resto de esta entrada »

Elisa Perez de Siles reprobada por el pleno del Ayuntamiento por su nefasta gestión de la Piscina del Puerto de la Torre

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meme piscina

El Pleno del Ayuntamiento de Málaga ha debatido hoy varias iniciativas sobre las desastrosas consecuencias de las privatización de la Piscina del Puerto de la Torre. Una de las conclusiones de este debate ha sido la reprobación de la Concejala de Deportes, Elisa Perez de Siles, (PP) por su nefasta gestión en este asunto.

Os dejamos el texto de nuestra iniciativa sobre el asunto:

MOCIÓN

  Que presenta el portavoz adjunta del grupo de Málaga para la Gente, Remedios Ramos Sánchez, a la consideración de la Comisión de Derechos Sociales, Cultura, Educación, Deporte y Juventud, relativa a la puesta en funcionamiento lo antes posible de la piscina del Puerto de la Torre.

El incendio en las instalaciones de la piscina del Puerto de la Torre ocurrido el pasado 1 de mayo ha puesto de manifiesto que el equipamiento municipal no contaba con servicio de vigilancia ni mantenimiento desde finales del año pasado, tal como ya habíamos denunciado en la moción que presentamos sobre este asunto el pasado mes de febrero y según ahora reconoce el propio equipo de gobierno municipal. Leer el resto de esta entrada »