centro histórico

La dilación premeditada de la declaración de Zonas Acústicamente Saturadas (ZAS)

Posted on Actualizado enn

MOCIÓN

           Que presenta el portavoz del Grupo Málaga para la Gente, Eduardo Zorrilla Díaz, y la portavoz adjunta, Remedios Ramos Sánchez, a la consideración del Excmo. Ayuntamiento Pleno, relativa a la masificación del centro y la dilación premeditada de la declaración de Zonas Acústicamente Saturadas (ZAS).

ZAS.jpg

La Asociación de Vecinos del Centro Antiguo y otros colectivos ciudadanos han criticado recientemente la dilatación premeditada, que sitúa al equipo de gobierno al margen de la legalidad, de la declaración de Zonas Acústicamente Saturadas, a la que por Ley está obligado y que llego a trasladar como un punto para su aprobación en el mes de febrero aunque tras la presión de los lobbies de empresarios de bares de copas retiró del orden del día, aplazando dolosamente sine die su aprobación.  

Leer el resto de esta entrada »

10 medidas para frenar la expulsión de residentes del Centro debido la saturación de apartamentos turísticos

Posted on Actualizado enn

Esta mañana, Eduardo Zorrilla ha presentado una batería de 10 medidas para frenar la saturación de apartamentos turísticos que están provocando la expulsión de residentes y aumento de alquileres en el centro histórico y otros barrios de Málaga.

Las medidas se concretan en:

1º.- Iniciar una campaña de colaboración ciudadana para detectar viviendas turísticas sin licencia, buscando a través de Internet la colaboración y el compromiso de los y las visitantes para combatir la economía sumergida y facilitando a los vecinos o vecinas la presentación de quejas por molestias ocasionadas por estos alojamientos.

centro turistificación

Leer el resto de esta entrada »

Queremos #UnCentroParaVivir ante los intentos para descatalogarlo como zona residencial

Posted on

centro para vivir

El grupo municipal Málaga para la Gente quiere que el Ayuntamiento impida que el Centro Histórico sea considerado exclusivamente como zona comercial y turística, como están pidiendo alguna asociación de hosteleros y el grupo Ciudadanos.

Para ello, sus concejales defenderán mañana en el pleno una moción urgente donde, además de lo ya mencionado, también se pide al equipo de gobierno que emprenda  medidas urgentes para impedir la expulsión de residentes  y que ponga en marcha de forma inmediata todos los instrumentos reguladores con los que cuenta y están paralizados, en particular en plan de protección de  las Zonas Acústicamente Saturadas (ZAS) y la revisión de PEPRI Centro, paralizado desde 2014.

Los concejales del grupo municipal, Eduardo Zorrilla y Remedios Ramos, ha recordado hoy que esta pequeña pastilla de la ciudad ha perdido en los últimos años un total de 10.000 residentes y se ha convertido “en un parque temático de establecimientos hosteleros y bares de copas”, término, acuñado por el propio Observatorio de Medio Ambiente Urbano (OMAU)

Zorrilla achaca esta situación a la política del PP de favorecer “el uso intensivo” en un espacio pequeño, del monocultivo, que ha convertido la zona para los residentes en un territorio “hostil”, lo que unido a la falta de equipamientos propios de zonas habitadas, ha llevado a estas personas a buscar otros lugares para trasladarse.

El portavoz de IU-Málaga para la Gente asegura que el Ayuntamiento tiene instrumentos para un reequilibro de los usos y un desarrollo turístico sostenible,  pero ha preferido favorecer lo contrario. Y la propuesta de C´s y algunos hosteleros de que el Centro Histórico deje de tener uso residencial y que sólo sea zona comercial y turística, “es la culminación de un modelo de explotación que favorece a unos pocos y perjudica a los ciudadanos que residen allí y a los que ven cómo los fondos públicos se destinan a infraestructuras para el centro. Zorrrilla entiende que el alcalde y su grupo, junto a Ciudadanos, pueden llevar a Málaga hacia un turismo denominado “low coast” y les ha pedido que dejen de mirarse “Magaluf”.

En su moción, Málaga para la Gente también pide al equipo de gobierno a adoptar medidas urgentes respecto a la masificación y saturación de determinadas zonas por la sobreoferta hostelera y de locales de ocio, usos intensivos terciarios y de apartamentos turísticos, que contemple e integre los informes, recomendaciones y elementos recogidos en la Agenda 21 y del Observatorio del Medio Ambiente Urbano (OMAU)

 

MOCIÓN

           Que presenta el portavoz del Grupo Málaga para la Gente, Eduardo Zorrilla Díaz, y la portavoz adjunta, Remedios Ramos Sánchez, a la consideración del Excmo. Ayuntamiento Pleno, relativa a la masiva sobreoferta hostelera y de locales de ocio que están provocando la expulsión de los residentes del centro histórico.

La errática política del equipo de gobierno respecto al centro histórico, junto a su incapacidad o dejadez para hacer cumplir las ordenanzas y para poner en marcha de una forma efectiva instrumentos reguladores que tiene a su alcance, como las ZAS o el PEPRI Centro, está ocasionado un verdadero desastre al desequilibrarse los distintos usos que deben albergar estos espacios provocando la expulsión de los residentes del centro.

Lejos de intentar equilibrar y de poner en marcha estos instrumentos reguladores para un desarrollo turístico sostenible, algunos sectores han dicho que los mismos no son necesarios, que los bares y terrazas de pueden autorregular, algo que no han hecho hasta el momento, pero van más allá al proponer algo inédito e inviable jurídicamente: que el centro histórico sea sólo comercial y turístico y que los residentes se marchen del centro, lo que eliminaría las limitaciones actuales y eximiría del cumplimiento de las ordenanzas.

Esta propuesta sería la culminación de un modelo de explotación intensiva de un espacio público muy pequeño por parte de un reducido número de agentes, que operan apropiándose de los beneficios de toda la ciudad, destruyendo además empleos en el comercio tradicional y de proximidad que se sustituyen por empleos precarios con sueldos de miseria.

Esta dejación de funciones nos lleva camino de un modelo de turismo “low cost” y de baja calidad, convirtiendo nuestro centro histórico en un parque temático de bares y apartamentos turísticos, cada vez más próximo al modelo de Magaluf.

El equipo de gobierno demuestra a cada paso su incapacidad en la gestión política, y en el centro tenemos varios ejemplos de ello, no sólo retrasa la declaración de ZAS en el centro, sino que también paralizó la revisión del PEPRI Centro, que anunció tras 25 años. También ha fracasado con el plan del tráfico, la falta de resolución del problema de la limpieza, el ruido y el exceso de ocupación de la vía pública.

Las quejas vecinales se han visto confirmadas por un informe del Observatorio de Medio Ambiente Urbano (OMAU), en el que se recoge la escalofriante cifra de que el 92% de los bares del centro incumplen alguna normativa municipal, y que más de la mitad no reserva el espacio peatonal al que obliga la legislación. Este informe advierte que este modelo de centro urbano, con una alta densidad de establecimientos y los problemas que esto lleva aparejado, están provocando un “éxodo vecinal” ya que la degradación de la calidad de vida de la zona la hace cada vez menos atractiva.

La vigencia de modelos de sobreoferta hostelera y de franquicias, junto con la prevalencia de los servicios terciarios y apartamentos turísticos sobre la residencia y los equipamientos, ha dejado de ser un fenómeno subyacente al desarrollo turístico y se ha convertido en un elemento distorsionador y negativo respecto a la calidad.

Los centros históricos que se basan en la sobreoferta hostelera y de apartamentos turísticos, están abocados al fracaso. Las primeras consecuencias son la pérdida de calidad y la expulsión de los residentes del centro histórico, que no tienen más remedio que irse ante el alza de precios y las condiciones hostiles.

Lejos de calmarse la tendencia, los procesos de transformación del centro histórico se están acelerado, como denunció el OMAU, la ocupación absoluta y relativa de los usos hosteleros, bancarios, el aumento del precio de viviendas, locales comerciales y alquileres son los síntomas de un escenario de creciente especulación y especialización abusiva de lo que se ha dado en llamar monocultivo turístico.

Por su parte el equipo de gobierno ha manifestado una clara falta de voluntad para acotar el desarrollo desbocado de las tendencias de atropellos urbanos cometidos al amparo de las secuelas económicas del desempleo y la crisis, bajo el falso pretexto de que son necesarios para el crecimiento del empleo.

Sin soluciones alternativas ni equilibrio en espacios y edificios donde la vida en las áreas centrales pueda tener lugar con un mínimo de sosiego y calidad urbana, la vida de los residentes se hace complicada y al final terminan manchándose o son expulsados.

A la vista de las quejas y reclamaciones, de la pérdida de población residente (se han marchado ya 10.000 vecinos/as del centro en los últimos años) y de la invasión indiscriminada de los pocos espacios públicos que quedan, este proceso va a seguir siendo irreversible.

A esto se une la entrada de multinacionales de apartamentos turísticos y de otros operadores ‘populares’ en este mercado. Los apartamentos y/o alojamientos irregulares de alquileres se hacen por grupos sin regulación alguna y las facilidades al negocio se permiten sea cual sea el sitio, la hora y el alcance de los daños colaterales, lo que está provocando numerosas molestias  y numerosas protestas vecinales.

Los apartamentos turísticos siguen expandiéndose y aflorando de forma masiva y sin control, sin previsión ni plan alguno respecto a esta situación, conviven las residencias turísticas legales e ilegales, edificios donde existen viviendas de vecinos y apartamentos para turistas a la vez, un descontrol total.

Las acciones del equipo de gobierno se producen sin prevenir impactos; sin fijar actuaciones de contención de los daños colaterales; sin adoptar políticas de reequilibrio.

Lo que se está desarrollando es una política errática y servil con los lobbies y grupos con un interés privado particular en el centro histórico, toda esta impunidad favorece la continuidad de esta ley de la selva, perpetuando la situación en vez de plantear medidas para la corrección de los actuales problemas.

En atención a todo lo anterior, proponemos la adopción de los siguientes

A C U E R D O S

1º.- Mostrar el apoyo de la corporación a los vecinos y vecinas del centro histórico y rechazar que su barrio sea considerado exclusivamente como zona comercial y turística  y tengan que marcharse del mismo.

2º.- Instar al equipo de gobierno a que se adopten medidas urgentes para impedir la expulsión de residentes del centro histórico, y para la defensa de los vecinos y vecinas respecto a los problemas que reducen o acaban drásticamente con su calidad de vida.

3º.- Instar al equipo de gobierno a que ponga en marcha de forma inmediata todos los instrumentos reguladores con los que cuenta y están paralizados, en particular las ZAS y la revisión de PEPRI Centro, paralizado desde 2014.

4º.- Instar al equipo de gobierno a que se adopten medidas urgentes respecto a la masificación y saturación de determinadas zonas por la sobreoferta hostelera y de locales de ocio, usos intensivos terciarios y de apartamentos turísticos, que contemple e integre los informes, recomendaciones y elementos recogidos en la Agenda 21 y del Observatorio del Medio Ambiente Urbano (OMAU)

5º.- Instar al equipo de gobierno al cumplimiento de los acuerdos adoptados para regular, ordenar y limitar, los apartamentos y alojamientos turísticos.

Eduardo Zorrilla Díaz                                                                          Remedios Ramos Sánchez

Portavoz del Grupo Municipal                                     Portavoz Adjunta del Grupo Municipal

Málaga, 22 de Febrero de 2018

Un centro vivible: Nuestras alegaciones a la ordenanza de vía pública

Posted on

Centro de malaga.png

El portavoz de Málaga para la Gente, Eduardo Zorrilla, ha explicado que la profusión de nuevos establecimientos que se están abriendo “de forma masiva”, sobre todo en el centro de Málaga, “está provocando que existan puntos en los que la proliferación de sillas y mesas de los bares y restaurantes llega incluso a dificultar e impedir el tránsito de los viandantes por la calle”.

A juicio de Zorrilla, el “exceso” de ocupación vía pública y uso desmedido de las calles y plazas “se está perpetuando por la permisividad y la impunidad con la que se está actuando en los últimos años”, además de que “la excepcionalidad se está convirtiendo en norma, por vías como la aprobación de planes de aprovechamiento que de facto supone la privatización del espacio público”.

Leer el resto de esta entrada »

Rehabilitar y modernizar la Casona del Parque

Posted on Actualizado enn

casona

Esta mañana hemos presentado al Pleno del Ayuntamiento de Málaga una iniciativa  para Rehabilitar y modernizar la Casona del Parque en el marco de su centenerio

MOCIÓN

Que presenta el portavoz del Grupo Municipal de Málaga para la Gente, Eduardo Zorrilla Díaz, y la concejala del grupo, Remedios Ramos Sánchez, a la consideración del Excmo. Ayuntamiento Pleno, relativa a la conmemoración del centenario de la Casona del Parque y a su rehabilitación y modernización.

El 11 de abril del 1919 el Excmo. Ayuntamiento de Málaga tomó posesión de la que es su sede hasta nuestros días. El nuevo edificio, de estilo neobarroco con detalles modernistas, obra de los arquitectos Guerrero Strachan y Manuel Rivera Vera, vendría a satisfacer una doble necesidad: hacer frente a la demanda administrativa de una ciudad en desarrollo; y proyectar una imagen renovada, de prestigio y de progreso.

Leer el resto de esta entrada »

Moción presentada por nuestro grupo municipalrelativa a la Revisión y adaptación del PEPRI Centro del PGOU de la Ciudad de Málaga

Posted on Actualizado enn

1

MOCIÓN

Que presenta el portavoz del Grupo de Málaga para la gente, Eduardo Zorrilla Díaz, y la portavoz adjunta, Remedios Ramos Sánchez, a la consideración del Excmo. Ayuntamiento Pleno, relativa a la Revisión y adaptación del PEPRI Centro del PGOU de la Ciudad de Málaga.

La vigencia de modelos de sobreoferta hostelera, de comercio franquiciado y marcas, junto con la prevalencia de los servicios sobre residencia y equipamientos hace tiempo que ha dejado de ser un fenómeno subyacente al desarrollo turístico y se ha convertido en un elemento distorsionador y negativo respecto a la calidad, pues esta macro tendencia se rige sólo por las leyes de mercado, el lucro y el beneficio privado. Los procesos urbanísticos, inmobiliarios, turísticos, hoteleros y hosteleros que vive el Centro Histórico y su entorno, han aumentado de forma alarmante los procesos de ‘terciarización’, así como la gentrificación y el acoso del espacio público del centro de Málaga.

Lejos de calmarse, estos procesos de transformación del centro histórico se están acelerado, como denunció un organismo del propio Ayuntamiento como el OMAU, la ocupación absoluta y relativa de los usos hosteleros, bancarios, de servicios y el aumento del precio de la vivienda y el alquiler de la vivienda son los síntomas de un escenario de creciente especulación inmobiliaria y de especialización multifuncional y abusiva de lo que se ha dado en llamar monocultivo turístico.

El equipo de gobierno está desbordado por las quejas de los vecinos sobre ruido, ocupación de las vías públicas, dificultades de tránsito, falta de equipamientos y servicios de proximidad, desde salud a limpieza o basuras, incidencias graves a la salubridad, seguridad, higiene, que son el reflejo de la manifiesta falta de voluntad para acotar el desarrollo desbocado de las tendencias de atropellos urbanos cometidos al amparo de las secuelas económicas del desempleo y la crisis, bajo la justificación de que son necesarios para el crecimiento y la mejora del uso turístico.

Este hecho no es particular o privativo de Málaga. En Barcelona ya constituyen una enfermedad crónica los impactos de la brutal explotación del centro y especialmente de algunas zonas o en algunas calles. Los apartamentos y/o los alojamientos irregulares de alquileres (en Barcelona, por ejemplo) de turismo de borrachera se hacen por grupos sin regulación alguna (alto alquiler/coste por persona), y las facilidades al negocio se permiten sea cual sea el sitio, la hora y el alcance de los daños colaterales, lo que está provocando ya numerosas molestias graves y numerosas protestas vecinales.

El transvase a Málaga de la focalización del turismo masivo y masificado se produce sobre una zona superficial mucho menor y en el entorno de un puñado de calles “privilegiadas” mucho más escaso, lo que afecta a espacios puntuales más pequeños y vulnerables como son Alcazabilla, Larios, Plaza de la Merced, Plaza de Las Flores, etc. Además de la proliferación terciaria y de servicios turísticos, los flujos de personas constituyen ya una molestia insoportable que va en aumento con las oleadas de cruceristas encaminados a los mismos y unívocos destinos. Sin soluciones alternativas ni equilibrio en espacios y edificios donde la vida en las áreas centrales pueda tener lugar con un mínimo de sosiego, y calidad urbana la vida de los residentes en el centro se hace muy complicada.

La situación ha llegado a un alarmante nivel de impacto sobre la población residente, ya que está sufriendo la pérdida de los comercios tradicionales y de proximidad, el aumento de los precios y enorme especulación en medio de una flagrante pérdida de incentivos como aparcamientos, accesos, limpiezas, precios, etc. que reducen o acaban drásticamente con su calidad de vida cotidiana, su oferta de servicios de proximidad y la saturación de molestias hasta altas horas de la noche.

El retraso o la pérdida definitiva de proyectos de rehabilitación, la destrucción o parálisis de la restauración patrimonial, la falta de incentivos de modernidad y creatividad, la dejación de los proyectos de los edificios universitarios, las guarderías y centros de mayores, junto con la especialización dirigida al negocio de empresas nacionales o multinacionales está causando una situación de insostenibilidad irreversible del centro histórico de Málaga, a la que no se le sabe poner límite.

A la vista de las quejas y reclamaciones, de la pérdida de población residente (se han ido 10.000 vecinos/as del centro) y de la invasión indiscriminada de los pocos espacios públicos que quedan, este proceso va a seguir siendo irreversible. Pero el problema que denuncian las AAVV y los comerciantes no queda ahí. El Ayuntamiento opera como vehículo de intermediación, pero no impide la expulsión de residentes, por el contrario da facilidades de ocupación de usos turísticos masivos ilimitados.

Las acciones municipales se producen sin prevenir los impactos; sin aplicar las ordenanzas municipales; sin fijar actuaciones de contención de los daños colaterales; no se están adoptando las políticas públicas de reequilibrio para limitar los efectos nocivos de la práctica inmobiliaria; por el norte se intenta expandir el modelo de barrios temáticos y por el sur se está ejecutando el Plan del entorno de la Catedral y el Soho, favoreciendo la privatización de hecho; con más reducción de uso público ciudadanos y peatonalización privatizada; crece el nº de calles por las que ya no se puede pasar; las paradas de autobús no permiten el acceso a las aceras, sino a mesas y sillas de locales callejeros, en Alameda principal norte; los efectos son abusivos hacia grupos vulnerables o con menos movilidad, etc.

Ante todo esto, el equipo de gobierno, responde manteniendo el “statu quo” actual, y toda esta impunidad favorece la continuidad de esta ley de la selva, perpetuando esta situación en vez de plantear actuaciones para la corrección de los actuales problemas y para poner coto a esta situación, ya que el modelo que plantea por muy eficiente que sea no alterará sustantivamente los procesos en marcha.

El 17 de octubre de 2014 se adoptó el acuerdo de Revisión y Adaptación del PEPRI Centro, a la vista de que han transcurrido 25 años desde su aprobación. Ha quedado suficientemente demostrado el grado de alteración del documento original, con sucesivas modificaciones parciales y la inadaptación generalizada de los supuestos de partida a la realidad actual.

Es evidente esta inadecuación en apartados como los siguientes:

• Administrativo: El PEPRI tiene tantas modificaciones que necesita al menos un refundido racional
• Socioeconómico: El centro ha cambiado mucho en 25 años; hay que revisar usos y ordenanzas
• Delimitación: Es inválida, porque se parte de una idea de centro histórico parcial que ha quedado antigua, ya que una delimitación central de Málaga debería incorporar nuevos espacios al norte y al Oeste, barrios históricos de centralidad indudable como Trinidad-Perchel, cruzar el río e incorporar una franja detrás del Guadalmedina, ya que los límites del distrito Centro deberían ser revisados, pues se han incluido la Malagueta y otros,
• Distrito Centro: Se amplió el distrito, pero el PEPRI no ha cambiado hasta ahora.
• Nuevos proyectos: Los Hoteles y la terciarización del centro han prosperado sin ordenación adecuada. El Plan Espacial del Puerto y el Puerto han sufrido grandes cambios. El Auditorio y otros equipamientos se han quedado fuera del Centro.
• El Convento de San Andrés y otros recursos patrimoniales están fuera de las áreas centrales de intervención, lo que no resulta lógico, en una centralidad moderna de una gran ciudad.
• Vivienda: No se han cumplido los objetivos residenciales y de vivienda y faltan equipamientos y plazas, con una profunda mejora de los espacios públicos. Faltan residencias universitarias y oferta en alquiler de vivienda para jóvenes.
• Movilidad: Está por revisar entera. La Victoria Peatonal, el carril bici y otras son ya realidades que deberían contar con un tratamiento integrador, dentro y fuera del centro, facilitando la accesibilidad universal de la LIONDAU (2019)
• Incorporación de las estrategias del Plan Municipal de Movilidad Sostenible actuales y futuras.
• Hostelería: Debe revisarse el monocultivo de gastronomía, porque el centro tiene capacidad para ser mucho más que eso.
• Turismo: Las actividades productivas turísticas deben incorporar nuevas infraestructuras y servicios relacionados con las nuevas realidades urbanas.

La aceleración especulativa, las denuncias vecinales y los mecanismo inmobiliarios de expulsión de habitantes de las zonas centrales no van a poder corregirse a tiempo sólo con medidas urbanísticas. Ya ni siquiera estamos a tiempo con la Revisión del PEPRI, de frenar, suavizar o corregir las actuales tendencias de despoblamiento, expulsión de residentes mayores y dificultades de acceso que los últimos datos ponen de manifiesto.

En las actuales circunstancias el Avance del PEPRI Centro aprobado el pasado 17 de octubre de 2014, sin perjuicio de sus mejoras, no parece haber recogido más que algunas de las indicaciones de los trabajos de la AGENDA 21 de los últimos años; tampoco actualiza del todo la información de infraestructuras y la innovación de los procesos que se dan en otras áreas o distritos de la ciudad. Prueba de ello es que hay datos recogidos objetiva y exhaustivamente en el informe de la Agenda 21 que no se han tenido del todo en cuenta.

También hay que tener en cuenta el informe denominado “La ciudad antigua como referente turístico y su capacidad de carga” elaborado por EL OMAU, que tiene los siguientes apartados: Las debilidades frente a las fortalezas de la ciudad antigua. Exceso de densidad de usos comerciales y de hostelería. Ocupación de plantas altas por usos diferentes al de vivienda. Pérdida de población en áreas de concentración de hostería y ruido. Exceso de ocupación de espacios públicos por mesas, sillas e instalaciones de hostelería. Sustitución de usos residenciales por apartamento o hostales. Ornato de diseño de locales comerciales, rótulos y carteles. Regulación de comercios destinados a souvenirs y su ocupación del espacio público. Sobre kioscos móviles, y venta callejera. Sobre las carpas de los establecimientos hosteleros y otras actividades. Sobre la instalación de carpas para eventos en espacios públicos.

Los datos de este informe son elocuentes: la terciarización avanza a todos los niveles. Aparece la vivienda turística en pisos por plantas, mezcladas con residentes estables y se confirman todas las tendencias enunciadas. Además de este contenido con resultados notoriamente desfavorables, el informe termina con un decálogo de medidas para un centro sostenible que, hoy por hoy, no se están adoptando a tiempo de evitar la tendencia a la expulsión de residentes y a la invasión de usos. Estas medidas, es cierto, van más allá de las ordenanzas.

El Ayuntamiento de Málaga no puede permanecer impasible ante este proceso, en el que actúa solo como mediador de los procesos enunciados, asumiendo cualquier propuesta de terciarización turística y financiera, sin acometer acciones de fondo sobre los problemas. Debe ser un agente activo y principal para anticipar los efectos perversos del modelo de monocultivo turístico del centro porque este acabará siendo perjudicial para la población afectada y acabará por perjudicar a la ciudad en su conjunto.

La mera aplicación de medidas paliativas en el mantenimiento de la disciplina ordenancista de la hostelería, la ocupación de suelo y la permisividad de fondo ante las tendencias de cambio de residentes por usos terciarios acabará por pasar una gran factura de insostenibilidad. Así lo plantean los vecinos, que no son atendidos como se debiera, porque reiteran sin solución las mismas cosas una y otra vez.

La focalización del Centro hacía el Este no tiene sentido pues el Guadalmedina es una barrera que hay que saltar. De hecho el PEPRI Centro es una herramienta insuficiente para el Centro de Málaga en el siglo XXI, que debe ser un potente imán nuclear de toda la ciudad. La caracterización de la nueva delimitación es insuficiente, se debe analizar la posibilidad de incluir otras áreas cercanas (Trinidad, Perchel, zonas aledañas a los arrabales norte, etc.). No se entiende por qué Trinidad Perchel y perchel Sur no pueden delimitarse conjuntamente con el Centro, aunque tengan financiación separada de la UE.

Las medidas a adoptar trascienden el límite y los objetivos del PEPRI. Requieren conseguir acabar con la sensación de abandono de disciplina y tolerancia hacia el ruido, la ocupación, molestias, impactos de servicios y precios, de un lado.

De otro establecer políticas a medio y largo plazo para reequilibrar los procesos que se han detectado en el último período. Los nuevos requerimientos y facilidades del transporte también deben tener en cuenta las nuevas movilidades y accesibilidades que rompen las barreras anteriores.

En conclusión, si bien es verdad que después de 25 años hace falta un reimpulso y una revisión para mejorar el PEPRI Centro, se debe hacer para hacer del Centro Histórico un lugar más agradable y habitable, en vez de para entregarlo a los intereses de las inmobiliarias y negocios de hostelería.

En atención a todo lo anterior, proponemos la adopción de los siguientes

A C U E R D O S

1º.- Instar al equipo de gobierno a adoptar las medidas necesarias para aprobar la formulación de la Revisión y Adaptación del PEPRI Centro del PGOU, bajo nuevos criterios para un plan innovador de modernización integral del Centro Histórico, que contemple e integre los informes, recomendaciones y elementos recogidos en la Agenda 21 y del Observatorio del Medio Ambiente Urbano (OMAU) con las consecuentes acciones y actuaciones sobre el suelo, vivienda, alquiler, inversión, equipamientos, ruido, higiene, limpieza, ciudad inteligente, rehabilitación patrimonial, estética y del medio ambiente urbano, etc.

2º.- Instar al equipo de gobierno a adoptar una nuestra estrategia de gestión del PEPRI Centro más efectiva, que contrarresten los daños que está causando a la práctica especulativa inmobiliaria y de sobreoferta hostelera, de comercio franquiciado y marcas, con acciones y actuaciones de promoción de zonas deprimidas, impulso de proyectos y estrategias patrimoniales, medio ambientales, tecnológicas, sociales, culturales y económicas, para alcanzar el objetivo de un Centro Histórico más agradable y habitable, acorde con su dimensión de ciudad mediterránea de alta calidad ambiental y cultural.

3º.- Instar al equipo de gobierno a que se adopten medidas urgentes para impedir la expulsión de residentes del centro histórico, y defensa de los vecinos y vecinas del barrio centro y de los comercios tradicionales y de proximidad, frente a la actual especulación y la pérdida de incentivos (aparcamientos, accesos, limpiezas, precios, etc.) que reducen o acaban drásticamente con su calidad de vida cotidiana, oferta de servicios de proximidad y la saturación de molestias hasta altas horas de la noche.

4º.- Instar al equipo de gobierno a incluir dentro de la delimitación del nuevo PEPRI Centro de otras áreas cercanas, y en concreto Trinidad Perchel y Perchel Sur, delimitándose conjuntamente con el Centro, superando e incluyendo el Guadalmedina que hasta ahora ha servido de frontera y separación.

Eduardo Zorrilla Díaz                                         Remedios Ramos Sánchez
Portavoz Grupo Málaga para la Gente          Portavoz Adjunta Grupo Málaga para la Gente

2016.02.19. Moción Revisión Adaptación PEPRI Centro del PGOU