Distrito Churriana

Solicitud de comparecencia del Concejal Delegado del Área de Ordenación del Territorio y Vivienda presentada por nuestro grupo municipal

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SOLICITUD DE COMPARECENCIA

El Portavoz del Grupo de MALAGA PARA LA GENTE, Eduardo Zorrilla Díaz, solicita la COMPARECENCIA en la próxima sesión de la Comisión de Ordenación del Territorio, Vivienda, Movilidad, Accesibilidad y Seguridad, del Concejal Delegado del Área de Ordenación del Territorio y Vivienda, Sr. Francisco Pomares, para informe sobre la realización de nuevas obras ilegales en el Jardín Histórico Declarado BIC y Finca El Retiro, así como sobre todos los controles, inspecciones e informes que se hayan realizado respecto a las obras ejecutadas, y sobre posibles afecciones y alteraciones de bienes patrimoniales protegidos, al igual que sobre las obras para la ejecución de un Hotel y SPA dentro de la Finca.

Eduardo Zorrilla Díaz

Portavoz del Grupo Municipal de MÁLAGA PARA LA GENTE

En Málaga, a 17 de marzo de 2016

2016.03.17. Comparecencia obras ilegales Finca El Retiro

Moción presentada por nuestro grupo municipal relativa la declaración del conjunto de la Sierra de Mijas-Alpujata como Parque Natural

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MOCIÓN

Que presenta la concejala del grupo municipal de Málaga para la Gente, Remedios Ramos Sánchez, a la Comisión de Sostenibilidad Medioambiental, relativa la declaración del conjunto de la Sierra de Mijas-Alpujata como Parque Natural.

El pleno municipal de octubre de 2012, acordó por unanimidad, a propuesta de una moción del entonces grupo municipal de Izquierda Unida, que una vez adoptados los acuerdos correspondientes en los ayuntamientos afectados, se elevara una solicitud conjunta instando a la Junta de Andalucía a que se iniciara el expediente para la declaración de la Sierra de Mijas como un Parque Natural dentro de los municipios de Mijas, Torremolinos, Benalmádena, Alhaurín de la Torre, Alhaurín el Grande y Málaga.

Este acuerdo se adoptó después de que el Ayuntamiento de Alhaurín de la Torre aprobara una moción institucional para instar a la Consejería de Medio Ambiente de la Junta de Andalucía a que tramite la declaración de la Sierra de Mijas como Parque Natural, debido a los valores geológicos, paisajísticos y medioambientales que la hacen merecedora de este grado de protección; y de que el Ayuntamiento de Mijas adoptara un acuerdo similar para plantear a la Junta de Andalucía que el conjunto de la sierra fuera declarado parque natural, al objeto de obtener para este paraje más protección.

Recordamos que, además, en el pleno Mpal. de septiembre de 2010, nuestro grupo planteó una moción en el pleno la declaración de la Sierra de Mijas como Parque Natural, en concreto de la parte que se encuentra dentro de nuestro término municipal, la Sierra de Churriana, que formaría parte del mismo como espacio natural vivo que regule el aire, la humedad, depure y rellene los acuíferos, que retenga la erosión, mantenga la biodiversidad y sirva de espacio libre para el disfrute de los habitantes de Málaga.

Asimismo, en el pleno de enero de 2009 alertamos, a través de una moción, de los planes para aumentar la urbanización de la Sierra de Churriana calificando con mayores usos residenciales y también hoteleros, incluso otorgando un uso hotelero a través de un convenio urbanístico, el del Arbaricocal, en un suelo que era una zona verde de especial protección, con la posterior aprobación para posibilitar este oscuro proyecto y complicidad de la Junta de Andalucía, pese a que contaba con una elevada protección en aspectos como el paisajístico, el medioambiental o el hidrológico.

En ese momento ya dijimos que ese hotel en un suelo no urbanizable, a cambio de 3.000 metros cuadrados de monte, favorecería la urbanización de este paraje natural, que y nuestra apuesta era que hay que mantener la Sierra de Churriana como espacio natural protegido, y pedimos a la Junta de Andalucía que tomara todas la medidas que sean necesarias para poder asegurar la conservación de este paraje que forma parte de nuestro patrimonio natural de forma que se evite su destrucción a través de fórmulas, como textualmente escribimos en los acuerdos de la moción de enero de 2019, a través de la ampliación de la protección existente o la declaración de espacio o monumento natural. Sin embargo la Junta de Andalucía hizo todo lo contrario y desprotegió una parte de la Sierra de Churriana.

El futuro Parque Natural de la Sierra de Mijas-Alpujata, es una cadena montañosa que abarca seis municipios: Alhaurín de la Torre, Alhaurín el Grande, Benalmádena, Torremolinos, Mijas y en cuyas faldas orientales se sitúa la de Churriana (Málaga). La propuesta está consensuada con colectivos ecologistas y documentada técnicamente, por lo que es perfectamente viable su realización, en cuanto a su planteamiento lo principal sería limitar el uso residencial para preservar el entorno, la flora y fauna existente en la zona declarando el conjunto de la Sierra de Mijas-Alpujata como Parque Natural.

Los Parques Naturales son áreas naturales, poco transformadas por la explotación u ocupación humana que en razón de la belleza de sus paisajes, la representatividad de sus ecosistemas o la singularidad de su flora, de su fauna o de sus formaciones morfológicas, poseen valores ecológicos, estéticos, educativos y científicos cuya conservación merece una atención preferente.

La competencia para la declaración de Parque Natural en Andalucía corresponde al Consejo de Gobierno de la Junta, a petición de la Agencia Andaluza del Medio Ambiente, tras ser oídos los colectivos solicitantes y ayuntamientos afectados.

Por ello insistimos en que es necesario instar a la Junta de Andalucía a que el consejo provincial de medioambiente inicie el expediente para la declaración de la Sierra de Mijas como Parque Natural dentro de los municipios de Málaga (Churriana), Torremolinos, Benalmádena, Mijas, Alhaurín de la Torre y Alhaurín el Grande, para que se tramite cuanto antes con el propósito de hacer más verde la Sierra de Churriana y mantenerla alejada de los intereses urbanísticos para proteger así su indudable riqueza.

Por todo ello, proponemos la adopción de los siguientes

A C U E R D O S

1º.- Instar a la Junta de Andalucía, a que el Consejo provincial de Medioambiente inicie todos los trámites del expediente para declarar la Sierra de Mijas como Parque Natural dentro de los municipios de Málaga (Churriana), Torremolinos, Benalmádena, Mijas, Alhaurín de la Torre y Alhaurín el Grande.

2º.- Que de igual forma, se realice además la solicitud conjunta instando a la Junta de Andalucía a que se inicie el expediente para la declaración de la Sierra de Mijas como un Parque Natural dentro de los municipios de Mijas, Torremolinos, Benalmádena, Alhaurín de la Torre, Alhaurín el Grande y Málaga.

3º.- Instar al consejo de gobierno de la Comunidad Autónoma Andaluza para que se adopten las medidas urbanísticas y medio ambientales necesarias para la conservación de la Sierra de Churriana como un espacio natural protegido con preservación absoluta frente a cualquier uso residencial, hotelero o actividades similares que impliquen urbanización o edificación.

Remedios Ramos Sánchez
Concejala del Grupo Málaga para la Gente

Málaga, a 16 de marzo de 2016

2016.03.16. Moción Medio Ambiente Sierra de Churriana

Moción que presenta nuestro grupo municipal relativa a la recuperación de Arraijanal para su uso público.

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MOCIÓN

Que presenta el portavoz del Grupo de Málaga para la gente, Eduardo Zorrilla Díaz, y la portavoz adjunta, Remedios Ramos Sánchez, a la consideración del Excmo. Ayuntamiento Pleno, relativa a la recuperación de Arraijanal para su uso público.

El grupo municipal de Málaga para la Gente ha defendido siempre que la prioridad para los terrenos de Arraijanal sea que se dediquen a un Parque Marítimo Terrestre metropolitano para el uso público y disfrute de todos los malagueños y malagueñas, y que se realice una propuesta de conjunto para que exista una coherencia y no se empiece a dividir y construir en este espacio sin ningún sentido.

Hemos alertado y estamos vigilantes antes ante el posible impacto visual de las instalaciones y edificaciones, así como de las posibles afecciones sobre los restos arqueológicos existentes en esa zona, además insistimos en que las instalaciones deportivas proyectadas deben tener un uso público abierto a toda la ciudadanía y no exclusivas, es decir, sólo para quien se las pueda permitir.

Siempre hemos considerado que Arraijanal no es la mejor ubicación para la ciudad deportiva del Málaga CF SAD y que habría que estudiar la construcción de estas instalaciones en otro espacio, que por ejemplo podría ser San Cayetano, donde existe una reserva de suelo, con miles de metros, prevista para la construcción del nuevo estadio del club, un lugar donde hay mucho espacio, sin que la academia esté encajonada entre el Parque y la Autovía, y que se encuentra muy bien comunicado con la capital.

Nuestra prioridad sería la creación primero de un parque marítimo terrestre en Arraijanal que supondría salvar la última franja libre del litoral malagueño, zona que contiene también yacimientos arqueológicos fenicios, púnicos y tardo romanos.

El destino de estos terrenos debe ser zona verde y equipamiento deportivo, y el uso debe ser público y no privativo. Además, esos suelos no deben implicar ningún tipo de especulación ni presente ni futura, ni podrían ser cedidos a una sociedad privada, ni a una fundación privada creada para este fin.

Nos preocupa la insistencia del propietario del Málaga CF. de rentabilizar la explotación de las instalaciones deportivas para potenciar sus vías de ingreso, de un lado, y obtener recursos por la vía de la explotación lucrativa y posibles usos comerciales, como la construcción de un parking, con los que financiar parte de la construcción de la ciudad deportiva, valorada en entre 10 y 15 millones de euros.

En ese sentido, rechazamos la enorme opacidad existente las negociaciones con el Jeque y que se esté trabajando de forma secreta en un acuerdo mediante el que se otorgará una concesión demanial de más de 100.000 metros cuadrados a una Fundación del Málaga CF SAD creada expresamente para la cesión a la misma de esos suelos, y modificando la normativa vigente para flexibilizar los requisitos de número de años inscritas, que tenga una actividad sostenida en el tiempo, etc., para darle los terrenos.

Por otro lado, pedimos que se aclare cuáles van a ser los costes directos e indirectos que este proyecto, valorado en 18 millones de euros, va a suponer para las arcas municipales, si se van a incluir usos comerciales o lucrativos y cuales, de momento sabemos que parte de las instalaciones se piensan utilizar para un uso turístico-hotelero-deportivo y que se construirá un parking privado, también queremos saber con cuál va a ser la fórmula jurídica que se va a emplear para ceder esos terrenos y el tipo de acuerdo o convenio en el que se está trabajando.

El plan especial de Arraijanal requiere de una inversión de cerca de 70 millones de euros, sin contar los más de 13 que costará construirle la Ciudad Deportiva al Málaga CF SAD, en total 83 millones de euros. Estos datos del coste figuran en el apartado económico del plan especial del parque, aprobado definitivamente por la Junta de Andalucía, pendiente de desarrollar.

Según ese estudio el coste de las obras de urbanización, que han de ser ejecutadas y costeadas por el Ayuntamiento de Málaga, será de 1.474.618 euros en la acometida del abastecimiento de agua, red eléctrica, alumbrado, telefonía y gas.

Las obras del parque propiamente dicho tienen un presupuesto de 17.497.378 euros. De aquí la gran tajada se la lleva la renovación del arbolado, la siembra de nuevas especies, cobertura vegetal y creación de caminos y senderos, que supone, 13,8 millones y el resto va para alumbrado y edificaciones.

Aunque no figura en el Plan Económico al tratarse de las actuaciones previas, la mayor partida corresponde a la desembolsada para hacerse con los algo más de 50.000 metros cuadrados de la finca, aun en manos de varios propietarios privados y empresas inmobiliarias.

Esta actuación para hacerse con los terrenos ha supuesto un coste de 50 millones de euros, que es el valor de los suelos que el Ayuntamiento ha debido ceder a los propietarios a cambio de obtener las distintas parcelas que componen Arraijanal. Esto deja el coste económico en 69 millones de euros.

Según el plan económico, la inversión que supone la construcción de la Ciudad Deportiva se ha cifrado en 13.330.212 millones. En el desglose, la mayor cantidad, 4.568.369, se la lleva la construcción del edificio de uso residencial, oficinas y turístico-hostelero, que explotará el Málaga CF SAD, le sigue con un coste de 3,6 millones, la construcción del parking privado para 300 vehículos, 2,5 millones en vestuarios y gradas y unos 885.000 euros en los campos de fútbol, que explotarán el Málaga CF SAD.

Hay otras obras y actuaciones que el plan especial considera que hay que realizar a medio plazo y que tienen que ver con obras de carácter general en la zona, que también tiene que costear con fondos públicos el Ayuntamiento de Málaga y EMASA, con un coste que el plan económico cifra en 16.428.393 euros. Estas obras consisten en la eliminación de la estación de impulsión de saneamiento de La Cizaña, y también de toda la red de tuberías de saneamiento que cruza la zona.

Es por esto, que proponemos para su debate y aprobación los siguientes

A C U E R D O S

1º.- Instar a las administraciones implicadas, Ayuntamiento de Málaga y Junta de Andalucía, a impulsar la recuperación de Arraijanal para su uso público, con la creación del parque marítimo terrestre previsto en Arraijanal bajo la denominación “Parque del Paisaje Litoral, Jardín de las Plantas y Baños de Arraijanal”, recuperando los yacimientos arqueológicos fenicios, púnicos y tardo romanos.

2º.- Instar al equipo de gobierno a facilitar la información a todos los grupos de cuales van a ser los costes directos e indirectos para el Ayuntamiento del desarrollo del Plan Especial de Arraijanal y los proyectos que se incluyen en el mismo, si se van a incluir usos comerciales o lucrativos y cuales, y cuál va a ser la fórmula jurídica que se va a emplear para ceder esos terrenos al Málaga CF SAD.

3º.- Instar al equipo de gobierno a estudiar otras posibles ubicaciones para la ciudad deportiva del Málaga CF SAD como por ejemplo podría ser San Cayetano, donde existe una reserva de suelo, con miles de metros, prevista para la construcción del nuevo estadio del club.

Eduardo Zorrilla Díaz

Portavos Grupo Málaga para la Gente

Remedios Ramos Sánchez

Portavoz Adjunta Grupo Málaga para la gente

Málaga, 24 de noviembre de 2015

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Moción relativa a actuaciones para la mejora y el arreglo de las playas y el litoral malagueño, y medidas para garantizar el mantenimiento adecuado de las zonas de uso público, infraestructuras marítimas-terrestres, playas y paseos marítimos.

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playas-MalagaMOCIÓN

Que presenta la concejala del Grupo de Málaga para la gente, Remedios Ramos Sánchez, a la Comisión de Sostenibilidad Medioambiental, relativa a actuaciones para la mejora y el arreglo de las playas y el litoral malagueño, y medidas para garantizar el mantenimiento adecuado de las zonas de uso público, infraestructuras marítimas-terrestres, playas y paseos marítimos.

El temporal, con fuerte oleaje, olas de varios metros, y rachas de viento intensas, ha destrozado días atrás varias playas malagueñas, paseos y zonas del dominio público marítimo-terrestre, algunas de las zonas más afectadas fueron Guadalmar, Arraijanal, la Cizaña y Campo de Golf, en la zona limítrofe con Torremolinos. Asimismo la zona de Sacaba Beach, donde el temporal, entre otros desperfectos, dejó al descubierto parte de la estructura de un chiringuito, al igual que la zona de los Baños del Carmen que fue muy afectada y el donde el Balneario se inundó por el oleaje.

A pesar de que la mayoría de las playas malagueñas aguantaron bastante bien la embestida de las olas, se han producido importantes pérdidas de arena y daños en paseos marítimos de varios puntos de la capital como Arraijanal, Guadalmar, Sacaba Beach y La Malagueta.

En ese sentido, tenemos que decir que que si se hubieran ejecutado las actuaciones previstas en el litoral, playas y paseos marítimos se hubiera evitado en parte los continuos destrozos que causan los temporales. Hay otras actuaciones marítimas de envergadura que hubieran permitido paliar los efectos de los temporales, como la prevista en la playa de Pedregalejo, donde se iba a hacer un espigón, o el proyecto de regeneración marítima terrestre de los Baños del Carmen, postergada una y otra vez en los presupuestos generales por el gobierno central, o las actuaciones previstas en Guadalmar-Arraijanal.

El Ayuntamiento de Málaga ha enviado a un informe detallado sobre los desperfectos detectados en las infraestructuras de las playas de la capital, que van a suponer al Consistorio un montante superior a 400.000 euros, y ha solicitado la actuación del Gobierno Central en puntos concretos de las playas.

Los principales daños sufridos en el equipamiento de uso público de las playas se encuentran principalmente en el desplazamiento que el oleaje produjo en los equipamientos de duchas, pasarelas, y papeleras al servicio de la playa o el perfilado de la playa sin aporte de arena. A esto hay que añadir los costes derivados de la retirada de arena de los paseos marítimos.

El Consistorio ha confirmado que se acogerá a las líneas de ayuda que se otorguen desde las diferentes administraciones para estas situaciones de emergencia. En ese sentido, el subdelegado del Gobierno en Málaga, señaló que se está trabajando con Costas en la posibilidad de habilitar un crédito extraordinario para compensar los daños en el ámbito marítimo-terrestre, aunque a fecha de hoy no se ha concretado, ya que los establecimientos hosteleros que sufrieron desperfectos tendrán que tramitar posibles indemnizaciones con sus seguros privados o con el Consorcio de Compensación de Seguros.

Entendemos que las actuaciones no deben limitarse a casos puntuales sino que se debe contar con un plan de mantenimiento anual del litoral por parte de la Dirección General de Costas, ya que no es suficiente trasladar arena de un lugar a otro, sino conseguir los aportes con extracciones planificadas en aquellos lugares donde la acción de las mareas y los temporales propician los nuevos depósitos.

También solicitamos al Gobierno de la nación que acometa de forma urgente las actuaciones de regeneración y de infraestructuras necesarias para garantizar en el futuro, el mantenimiento de las zonas de uso público y de las infraestructuras marítimas-terrestres, así como exigir una solución definitiva a los problemas que vienen padeciendo determinadas zonas del litoral malagueño debido a los temporales.

En Málaga capital, disponemos de más de 14kms de litoral, que es necesario seguir mejorando con un mayor compromiso por parte de todas las administraciones competentes para poder alcanzar el objetivo de máxima calidad de las playas, buscando su valor añadido continuando avanzando en el buen acondicionamiento de las mismas, y mejorando la calidad de la arena y del agua en las zonas de baño.

En este sentido, pensamos que sería recomendable realizar una serie de intervenciones y de micro actuaciones en paseos marítimos y playas de la ciudad, además de realizar una actuación puntual ahora para dejar las playas y paseos marítimos en condiciones, así como instar a las administraciones competentes a que se realicen las mencionadas actuaciones y obras.

Por estos motivos, desde nuestro grupo proponemos la adopción de los siguientes

A C U E R D O S

1º.- Instar al Gobierno Central a que acometa de forma urgente las actuaciones de regeneración y de infraestructuras necesarias para garantizar en el futuro, el mantenimiento adecuado de las zonas de uso público y de las infraestructuras marítimas-terrestres, así como exigir una solución definitiva a todos los problemas que viene padeciendo determinadas zonas del litoral debido a los temporales.

2º.- Instar a la Demarcación Costas y al Gobierno Central a que cuanto antes habiliten un crédito extraordinario para compensar los daños en el ámbito marítimo-terrestre que habían anunciado, y que estudie implantar un plan de mantenimiento anual del litoral y para conseguir aportes, con extracciones planificadas en lugares donde la acción de las mareas y los temporales propician los nuevos depósitos.

3º.- Instar al equipo de gobierno a impulsar el proyecto previsto de regeneración de los Baños del Carmen, que debe llevar a cabo el Ministerio de Medio Ambiente, Medio Rural y Marino.

4º.- Instar al equipo de gobierno a continuar actuando en los paseos marítimos y playas de la ciudad para arreglarlos debidamente y continuar mejorando todos estos espacios para que la ciudadanía pueda disfrutar plenamente de los mismos, así como instar a las administraciones competentes a que tengan en cuenta en sus previsiones futuras la mejora de la calidad de la arena y del agua de las playas.

Remedios Ramos Sánchez
Concejala del Grupo Municipal Málaga para la gente

Málaga, 11 de noviembre de 2015

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